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      不容忽視!四川酒店加固分享:酒店因建筑結構出安全問題已不是首次

      作者:admin 發布日期: 2021-03-03 二維碼分享

      2020年3月7日晚上7點05分,福建泉州市鯉城區常泰街道南環路欣佳快捷酒店樓體發生坍塌,酒店內數十人被埋。這一次的坍塌事故也向所有的酒店業主再一次敲響了保障酒店建筑結構的警鐘。所以四川酒店加固的小編..將為大家深度解析危險所在,你準備好呢嗎?

      樓體坍塌或與違規操縱有關

      根據目前人民日報、新華社和央視新聞的報道,泉州坍塌酒店業主已被警方控制。據一位介入救援的人士分析,該酒店建筑為鋼結構,坍塌或許與超承重量有關。

      工商登記資料顯示,福建省泉州市欣佳酒店的注冊實名為鯉城區欣佳旅館,成立于2018年3月28日,法定代表人為楊某某。該企業曾于2019年8月19日將經營場所從泉州市鯉城區常泰街道上村社區南環路1688號6層變更為統一地址的“地上一層大廳、四層至六層”。

      據泉州市鯉城區住建局局長張翼向媒體先容,事發樓房占地5畝,建筑面積約7000平方米,共有7層,屬于鋼結構房屋。經查該建筑是2013年開始建設的,2018年改造為欣佳酒店,并于當年6月開業,酒店有各類客房計66間。該建筑的..層有6個房間,其中兩間出租作超市。今年春節前,房屋業主將出租給超市的房屋收回重新改裝。3月7日晚上7時,房東接到現場施工職員電話稱,正在進行功課的一樓房屋一根柱子發生變形。三四分鐘后,樓體整體坍塌。

      在該酒店樓體發生坍塌事故時,該酒店正作為泉州市鯉城區區級醫學觀察點,重點用于隔離來自湖北、溫州等疫情重點地區的職員。

      類似事件曾經發生

      福建省泉州市欣佳酒店“3·7”房屋坍塌事故并非個案,近兩年,酒店、商場、辦公樓均有發生坍塌事故的情況。2019年7月8日10時許,武漢市七天酒店治理有限公司武廣二店3-5樓西南角區域發生坍塌,所幸的是當時沒有發生職員傷亡。

      中國旅游報記者登錄武漢市江漢區人民政府官網查詢到,2019年8月14日,江漢區應急治理局發布了武漢市七天酒店治理有限公司武廣二店7·8一般坍塌事故的調查講演(以下簡稱講演)。講演顯示,造成事故的直接原因是該房屋為混合結構,3-5層在2009年裝修、改造中增設了多道隔墻,且部門墻體直接砌在預制空心板上,增加了樓面荷載,改變了結構傳力體系,導致結構長期處于高應力狀態下工作。2019年7月5日、7月8日施工職員先后在2層使用大錘進行拆墻,使用電鎬進行地面瓷磚拆除。拆墻行為改變了房屋的結構受力體系,大錘、電鎬功課中產生的振動擾動了上部承重結構,導致房屋發生局部坍塌。

      四川酒店加固

      從講演宣布的直接原因來看,這是一起由裝修引發的坍塌事故,但是從講演調查的治理原因來看,該事故與建筑有關負責人缺乏責任心有很大的關系。

      根據講演表露的情況,記者發現,房屋的..責任人與房屋的..承租人均存在..出產主體責任不落實的題目。而酒店則存在前期改造中改變房屋用途、未進行..評估且在2019年裝修改造項目施工前未按劃定申報施工許可證的題目。工程公司存在違規..、現場監管缺失的題目。承包建筑勞務公司存在違規施工,在沒有獲得施工圖紙的情況下,僅憑上海石化消防工程有限公司提供的平面布置圖及個人經驗,擅自進行拆除施工的題目。

      與此同時,相關的行政單位也存在監管不到位的題目,好比,街道辦事處存在落實房屋..治理屬地治理工作不到位,區房管局對公共建筑房屋..正視不夠,區建設局落實無證施工巡查治理工作存在漏洞。

      經調查組調查認定,武漢市七天酒店治理有限公司武廣二店7·8一般坍塌事故為一般出產..責任事故。講演也對事故有關責任職員及責任單位提出了處理建議。

      排查至關重要

      面臨這樣的事故,良多人感到痛心。那么是否有辦法遏制類似事故的發生,作為酒店方應該做好哪些工作?

      一位在某酒店團體負責工程部治理的業者告訴中國旅游報記者,按期對酒店建筑結構進行..排查,提前做好房屋預案至關重要。

      這位業者坦言,近年來,跟著連鎖酒店的快速發展,一些業主為了盡快盈利,將主要的精力放在了經營方面,因此疏忽了對酒店應有的治理,特別是對酒店建筑結構..性的考慮。有時為了節約本錢而找來沒有資質或者缺乏責任心的工程公司完成酒店的裝修工程和改裝工程,這些公司有的甚至沒有經由測算就開工了,這樣一來很可能對酒店原本的建筑結構造成破壞,從而留下后患。

      記者了解到,為了杜絕這一類隱患,一些大型酒店團體會在與業主簽訂的合同中明確要求業主提供3個月以內的,由當地正規房屋..鑒定部分出具的房屋結構..鑒定講演。假如業主對房屋進行了裝修改造,必需在完成裝修后,由專業鑒定機構出具相關..鑒定講演。

      這還遠遠不夠,酒店必需要按期對建筑結構..性進行排查?!案鶕幬恢玫牟煌?,排查的頻次也將不同?!庇袠I者表示,對于處于地震帶的酒店必需半年到一年就要對建筑結構的..性進行一次排查,發現題目后一定要對房屋做加固處理,杜絕后患。這位業者特別提醒道,酒店業主不要為了面前的利益,而對建筑進行違章搭建。假如要對樓體進行改造,一定要請專業的設計院或者該建筑的原設計單位進行承載力評估后再做決定。

      在采訪的過程中,也有酒店治理公司的負責人呼吁:“通過這個事故,酒店業主一定要進步對酒店建筑結構的..性的正視,不要習慣性地將工程打包給自己認識的施工單位,仍是要綜合考察施工單位各項資質能否承接改造項目?!?

      此外,記者也了解到,一些大型連鎖酒店團體已經開始著手匡助旗下門店在保障建筑結構..方面,尤其是前期鑒定和后期加固方面提供更多的專業指導。

      上述就是我們四川酒店加固公司為大家總結的關于酒店因建筑結構出問題已,如還想了解更多相關資訊,請持續關注我司官網。

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